日期：2016-6-20（原创文章,禁止转载）
男子擅自处分名下房屋 妻子诉请买卖无效获支持
今日新闻网8月25日讯 丈夫去世一个月后导致癫痫的原因有哪些疾病，张女士意外得知房产已被过户至他人名下。近日，张女士一纸诉状将房屋买受人告上无锡市南长法院，要求确认丈夫生前擅自买卖房屋的行为无效。
张女士与其丈夫孙某为再婚夫妻，婚后第五年，孙某通过房改政策购得所住房产，产权登记在其个人名下。然而，孙某在产权登记部门填写婚姻状况时，却称自己为单身。其后不久癫痫病医院哪个较好，孙某瞒着张女士将房屋过户至其与前妻之外孙女孙慧名下。几年后，孙某过世，张女士意外发现房产已被过户，便诉至法院要求确认孙某买卖房屋行为无效。
被告孙慧辩称得癫痫了要怎么治疗啊，孙某为房屋登记的唯一所有权人，登记信息中并未显示有其他共有人，其与孙某的房屋买卖行为应属合法有效。孙慧还称，该处房屋系其向外祖父支付25万元购买所得癫痫患者可以跑步吗。法院审理后认为，诉争房屋为张女士与孙某共有财产。房屋共同共有人张女士在知道诉争房屋已转移登记至孙慧名下后，以孙某无完全所有权为由主张房屋转让行为无效，应视为张女士拒绝追认无权处分行为。
本案中，孙慧作为孙某外孙女，在房产过户时应知晓孙某并非单身，关于交付购房款一节，孙慧亦未提供充分证据。最终法院判决确认孙某将房屋转让给孙慧的民事行为无效。
法官说法：在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产，而追认权人拒绝追认的，该处分行为自始无效。房屋买受人明知出卖人无权处分，即使买卖双方并未恶意串通，此种情形下，无权处分行为所签订的合同也应无效。(文中署名均系化名) 本报记者丁波
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男子擅自处分名下房屋 妻子诉请买卖无效获支持
